Guide
Lovkrav for kildesortering 2025–2027
Denne veiledningen gjelder svenske lover og regler, ikke danske eller norske krav.
Alt eiendomseiere og borettslag trenger å vite om eiendomsnær innsamling: tidsplan, fraksjoner, byggetillatelse, dimensjonering og en sjekkliste å jobbe etter.
Dette sier loven
Gjennom endringene i avfallsforskriften tok kommunene i 2024 over ansvaret for innsamling av emballasjeavfall fra produsentene. Neste steg er at innsamlingen skal skje eiendomsnært: senest 1. januar 2027 skal beboere i flermannsboliger kunne levere sin emballasje ved eller i direkte tilknytning til eiendommen.
I praksis innebærer det at hver eiendom trenger en godkjent kildesorteringsløsning – et avfallsskap, et miljøhus eller en kombinasjon – som rommer samtlige fraksjoner, er tilgjengelig for beboerne og tilgjengelig for innsamlingskjøretøy. Kommunens avfallsforskrifter avgjør detaljene, og de skiller seg fra hverandre over hele landet.
Tidsplan 2024–2027
Kommunene overtar innsamlingsansvaret
Ansvaret for innsamling av emballasjeavfall ble flyttet fra produsentene til kommunene. Eiendomseiere begynte å få varsel om kommende krav til eiendomsnær innsamling.
Utbygging og planlegging
Kommunene bygger ut innsamlingssystemene og mange innfører krav trinnvis. Det er nå borettslag og eiendomseiere bør planlegge, budsjettere og søke om byggeløyve.
Bestilling og installasjon
Leveringstider og byggesaksprosesser gjør at bestilling bør skje senest i løpet av 2026 for å rekke å være på plass i tide.
Eiendomsnær innsamling blir obligatorisk
Fra 1. januar 2027 skal beboere i flerbolighus kunne sortere emballasje ved eller i nær tilknytning til eiendommen.
Fraksjoner som skal kunne sorteres
Papiremballasje
Stort volum – krever ofte flest beholdere eller hyppigere tømming.
Plastemballasje
Plasskrevende fraksjon, planlegg for ekstra beholderplass.
Metallemballasje
Lavt volum, men en obligatorisk fraksjon.
Farget glass
Tungt – plasser nær adkomstflate for henting.
Klart glass
Skal holdes separat fra farget glass.
Matavfall
Krever ventilasjon og en tett konstruksjon som kan rengjøres.
Restavfall
Dimensjoneres etter antall husholdninger og henteintervall.
Aviser og returpapir
Samles inn eiendomsnært i de fleste kommuner.
Byggetillatelse og regler
Et miljøhus regnes normalt som en bygning og krever byggetillatelse i henhold til plan- og bygningsloven. Frittstående avfallsskap er i mange kommuner fritatt for byggetillatelse, men størrelse, plassering og reguleringsplan kan endre vurderingen.
Beregn saksbehandlingstid hos bygningsrådet og utarbeid situasjonsplan, fasadetegning og planløsning i god tid. Compfence utarbeider tegningsunderlag for våre løsninger som kan brukes direkte i byggesøknaden.
Dimensjonering og plassering
Beholderbehovet styres av antall husstander, tømmeintervall og fraksjoner. Plasseringen skal gi kort gangavstand for beboere, fast og plan adkomstvei for henting, samt tilstrekkelig brannavstand til fasade.
Tenk også på belysning, ventilasjon for matavfall og tilgjengelighet i henhold til BBR – dører og håndtak skal kunne brukes av alle beboere.
Sjekkliste for gårdeiere og borettslag
- 1
Kontroller kommunens avfallsforskrifter – kravene varierer mellom kommuner.
- 2
Tell antall husholdninger og beregn beholderbehov per fraksjon og henteintervall.
- 3
Kontroller adkomstveier, markheiling og fri høyde for hentekjøretøy.
- 4
Utred byggesøknadsplikt tidlig – miljøhus krever ofte byggesak, mens avfallsskap ofte ikke gjør det.
- 5
Sikre brannavstand til fasade i henhold til redningstjenestens retningslinjer.
- 6
Planlegg for belysning, ventilasjon og tilgjengelighet i henhold til BBR.
- 7
Budsjetter i foreningens vedlikeholdsplan og forankre det på årsmøtet.
- 8
Bestill i god tid – lednings- og byggesakstider styrer sluttdatoen.
Vanlige spørsmål
Når blir eiendomsnær innsamling obligatorisk?
Fra 1. januar 2027 skal beboere i leilighetsbygg kunne sortere emballasje eiendomsnært. Mange kommuner innfører kravene trinnvis allerede fra 2025.
Hvilke fraksjoner omfattes av kravene?
Papiremballasje, plastemballasje, metallemballasje, farget og klart glass samt aviser. I tillegg kommer matavfall og restavfall i henhold til kommunens avfallsforskrifter.
Kreves det byggesøknad for avfallsskap og miljøhus?
Miljøhus krever normalt byggesøknad ettersom det regnes som en bygning. Frittstående avfallsskap under en viss størrelse er ofte unntatt søknadsplikt, men reglene varierer mellom kommuner – kontroller alltid med bygningsmyndighetene.
Hvem er ansvarlig for at kravene oppfylles?
Eiendomseieren eller borettslaget er ansvarlig for at kildesorteringsløsningen oppfyller kommunens avfallsforskrifter og nasjonal lovgivning.
Hvor mange beholdere trengs?
Behovet styres av antall husholdninger, tømmeintervall og fraksjoner. En tommelfingerregel for mindre foreninger er en 370-liters beholder per fraksjon og cirka 20 husholdninger ved henting annenhver uke – men kommunens retningslinjer gjelder.
Hvordan hjelper Compfence til?
Compfence leverer nøkkelferdige beholderskap og miljøhus i vedlikeholdsfri kompositt – fra behovsanalyse og tegninger for byggesøknad til montering på stedet.